Zemljišnoknjižni ured ovog suda smješten je u bivšoj zgradi SDK, 1 sprat . U zemljišnoknjižnom uredu se vode zemljišne knjige za nekretnine sa područja političkih općina Konjic, Jablanica i Prozor/Rama.

U zemljišnu knjigu se upisuju sljedeća prava: vlasništvo, suvlasništvo i zajedničko vlasništvo; hipoteka i zemljišni dug; sudsko založno pravo, nadzaložno pravo; pravo dugoročnog najma i zakupa, pravo preče kupovine i pravo otkupa; stvarne služnosti; plodouživanje; stvarni tereti; prava korištenja.Svi upisi prava vlasništva s izuzetkom prava vlasništva vrše se u zemljišnoknjižni uložak zemljišta koje se opterećuje.

Zemljišna knjiga je javna. Svako može zahtijevati uvid u zemljišnu knjigu u prisustvu zemljišnoknjižnog referenta i dobiti izvod iz zemljišne knjige.

• Za izdavanje neovjerenog  zemljišnoknjižnog izvadka (bez poptisa i pečata ovlaštenog zaposlenika Ureda) plaća se sudska taksa za jedan izvadak u iznosu od 4,5 KM, te je potrebno navesti što više podataka o nekretnini i vlasniku (ime i prezime, ime oca vlasnika nekretnine, broj parcele, broj zk uloška, itd.).
  

• Za izdavanje ovjerenog prepisa ili službenog izvadka plaća se sudska taksa u iznosu od 9 KM.
• Za izdavanje uvjerenja i potvrda plaća se sudska taksa u iznosu od 4,5 KM.

Za izdavanje dopuna i potvrda prepisa i izvadaka naplaćuje se ista sudska taksa kao i za njihovo izdavanje.

Izvadak se dobije isti dan  - ukoliko nije potrebno prethodno provesti neko knjiženje u tom zemljišnoknjižnom ulošku.

Ukoliko se traže podaci iz starih zemljišnih knjiga potrebno je prethodno dostaviti zahtjev i sudsku taksu. Za izdavanje ovih izvoda potrebno je vrijeme od 3 dana.

Zemljišna knjiga i izvod iz zemljišne knjige imaju snagu javne isprave.

Upis u zemljišne knjige. Za upis prava vlasništva u zemljišnu knjigu ili drugog prava potrebno je zemljišnoknjižnom uredu  predati prijedlog (zahtjev) za upis te potrebne isprave koje trebaju biti u originalu ili u uvjerenoj kopiji.

Prije predaje zahtjeva za upis treba utvrditi zemljišnoknjižno stanje, odnosno da li je nekretnina za koju se predlaže prenos vlasništva i vlasnik nekretnine upisani u zemljišnu knjigu.Da bi isprava (ugovor, odnosno odluka nadležnog organa) bila podobna za uknjižbu potrebno je da nekretnine u ispravi budu označene prema podacima iz zemljišne knjige (broj zemljišnoknjižnog uloška, broj parcele, kultura i površina).

Potpisi ugovarača moraju biti ovjereni kod notara ili u sudu.  

Uz zahtjev za upis i promjenu prava na nekretninama je neophodno priložiti:

-         Posjedovni list i kopiju plana( ove dokumente možete dobiti u Katastru, ne smiju biti stariji od 6 mjeseci i moraju biti u originalu)

-         Pravni osnov (ugovor, rješenje nadležnog organa ili druga isprava kojom se dokazuje pravo valsništva na nekretninama  - original ili ovjerena kopija)

-         Rješenje o upotrebi objekta ili uvjerenje da je objekat sagrađen prije 1976. godine – ukoliko je isti uplanjen (ove dokumente možete dobiti u Urbanizmu  - original ili ovjerena kopija)

-         Uvjerenje da zemljište služi za redovnu upotrebu objekta – ukoliko se radi o izgrađenom gradskom građevinskom zemljištu (ovo uvjerenje može se dobiti u Urbanizmu)

-         Za pravna lica:Rješenje registarskog suda – original ili ovjerena kopija

-         Dokaz o uplati sudske  takse 100,00 KM ( 50,00 na zahtjev i 50,00 na rješenje)

Taksa se plaća na žiro račun budžeta HNK broj: 3380002200005953,

                                                            vrsta prihoda: 722221 

                                                            budžetska organizacija: 1502013

                                                            općina :049 

Potrebna dokumentacija za pojedine upise u zemljišnu knjigu

Ugovor o poklonu, ugovor o kupoprodaji i ugovor o zamjeni

-         zahtjev

-         ugovor uz dokaz o reguliasnom porezu na promet nekretnina

-         dokaz o uplati sudske takse i to u iznosu od 77,00 KM za Ugovor o poklonu, te 77,00 KM za Ugovor o kupoprodaji i ugovor o zamjeni

Dioba nekretnina

-         zahtjev

-         ugovor o diobi ili pravosnažno sudsko rješenje

-         Dokaz o uplati takse u iznosu od 27,00 KM.

Ugovor o doživotnom izdržavanju

-         zahtjev

-         ugovor o doživotnom izdržavanju

 

Hipoteka

-         zahtjev

-         pravosnažno sudsko rješenje ili ugovor sačinjen kod notara

 

Upis zabilježbe

-         zahtjev

-         isprava koja je osnov za upis zabilježbe

-         taksa 67,00 KM

Brisanje hipoteke

-         zahtjev

-         pravosnažno sudsko rješenje odnosno Brisovnica banke povjerioca ukoliko je hipoteka uknjižena na osnovu ugovora

Uvjerenja ili potvrde

-         zahtjev

-     dokaz o uplati takse