BOSNA I HERCEGOVINA

BRČKO DISTRIKT BiH

OSNOVNI SUD BRČKO DISTRIKTA  BiH

Broj:   96 0 I 104326 17 I

Brčko, 14.05.2026.godine

              Osnovni sud Brčko distrikta BiH, sudija Perić Mara u izvršnom predmetu tražioca izvršenja I reda Addiko bank d.d. Sarajevo (raniji naziv:  Hypo Alpe Adria Bank d.d. Mostar),  zastupano po punomoćniku Stevanović Vesni, advokatu iz Bijeljine, tražioca II i III reda Brčko distrikt BiH, zastupano po Pravobranilaštvu Brčko distrikta BiH (pristupio iz predmeta 96 0 I 144144 21 I i iz predmeta 96 0 I 125078 23 I2), protiv izvršenika GOSPAVIĆ MIRKA sin Ratomira  iz Bijeljine, Čardačine br.27, radi  naplate  duga, van ročišta, dana 14.05.2026.godine, donio je sledeći

Z A K LJ U Č A K

I

         Utvrđuje se na osnovu Dopunjenog nalaza i mišljenja stalnog sudskog vjestaka građevinske struke Katić Ivana iz Brčkog od 09.03.2018.godine, da je tržišna vrijednost nepokretnosti upisane u  zk. uložak br. 1 K.O. Gredice, u naravi parcela označena kao:

-         K.č.br.610/1 OKUĆNICA površine 2596 m² (stambena zgrada površine 87 m², pomoćna zgrada površine 12 m², pomoćna zgrada površine 56 m², dvorište površine 500 m² i voćnjak 4.klase površine 1941 m²) i

-         K.č.br.610/2 OKUĆNICA u naravi voćnjak 4.klase površine 95 m²,

(prije cijepanja označeno kao k.č. 610  „Okućnica“ u dijelu dvorište površine 500 m2,  u dijelu stambena zgrada 1 površine 87 m2, u dijelu pomoćna zgrada 3 površine 12 m2, u dijelu pomoćna zgrada 2 površine 56 m2, u dijelu voćnjak 4 klase površine 2036 m2),

sa upisanim pravom vlasništva sa 1/1 u korist izvršenika Gospavić Mirka, sin Ratomira

iznosi

139.200,00 KM.

II

Određuje se ročište za novu prodaju nekretnina iz stava I ovog Zaključka u nastavljenom postupku nakon dvije bezuspješne prodaje koja će se usmenim javnim nadmetanjem održati dana 17.06.2026. godine sa početkom u 13:00 sati, u zgradi ovog suda, sudnica broj 16.

III

Predmetne nekretnine mogu se pogledati svakim radnim danom od 08,00 do 16,00 sati, a na dan određen za prodaju, najkasnije jedan sat prije početka javnog nadmetanja.

Na navedenoj nekretnini nisu upisane  stvarne i lične služnosti, a upisana je hipoteka u korist Brčko distrikta BiH.

IV

Izvršeniku se zabranjuje otuđenje imovine, navedene u tački I ovog zaključka, uz krivično-pravne posledice postupanja suprotnog ovoj zabrani.

V

Na novom ročištu za javno nadmetanje, nepokretna imovina se ne može prodati ispod polovine utvrđene vrijednosti. Ukoliko se na prvom ročištu u nastavljenom postupku nepokretna imovina ne bude mogla prodati ni za polovinu utvrđene vrijednosti, izvršenje će se obustaviti.

           Stranke se mogu sporazumjeti da se nekretnine mogu prodati nadmetanjem za cijenu nižu od cijene iz ove tačke.

VI

            U javnom nadmetanju kao kupci mogu sudjelovati samo osobe koje su prethodno položile predujam (učešće) koje iznosi 1/10 vrijednosti suvlasničkog dijela i to iznos od  13.920,00 KM na depozitni račun Osnovnog suda Brčko distrikta BIH broj: 1340010310001018 otvoren kod ASA Banka dd Sarajevo, uz napomenu da tražilac izvršenja nije dužan prethodno položiti odnosno uplatiti predujam (učešće).

VII

Kupac je dužan položiti cijenu za  javno nadmetanje u roku od 8 dana od dana prodaje bez obzira da li se cijena isplaćuje odmah ili u ratama. Nakon polaganja cijene prodate nekretnine će se predati kupcu i dozvoliti pravo uknjiženja vlasnika u korist kupca.

Ako kupac u roku od 8 dana od dana prodaje ne položi cijenu, sud će rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju.

Ovaj zaključak će se objaviti na oglasnoj ploči suda i web stranici suda, a stranke su ovlaštene da zaključak o svom trošku objave i u drugim sredstvima informisanja.

Zaključak dostaviti tražiocu izvršenja, izvršeniku i Poreskoj upravi Brčko distrikta BiH.

POUKA O PRAVNOM LIJEKU                                                              SUDIJA

Protiv ovog zaključka nije dozvoljena                                                Perić Mara

posebna žalba.