• logo
  • osnovna stranica
  • Општински суд у Високом

    Иди на садржај
    BosanskiHrvatskiSrpskiСрпскиEnglish
  • Рад суда
  • Организација суда
  • Земљишно-књижна канцеларија

    Одјељење за земљишнокњижне послове

    Одјељење за земљишнокњижне послове

    За упис права власништва у земљишну књигу или другог права потребно је Одјељењу за земљишнокњижне послове предати захтјев (приједлог) за упис и потребне исправе.

    Важно је напоменути значај предаје уредно попуњеног приједлога за упис са свим потребним исправама, како се исти захтјев (приједлог) не би одбацио или одбио као неоснован.

    На темељу уредно попуњеног и потпуног захтјева (приједлога) за упис покреће се поступак, али о томе не овиси одлука земљишнокњижног суда хоће ли рјешењем допустити  упис власништва у земљишне књиге. Одлука суда темељи се на стању утврђеном у земљишној књизи у часу подношења захтјева (Приједлога) за упис и исправама које су странке приложиле и на темељу којих предлажу упис права у земљишну  књигу.

     

    Прије предаје захтјева за упис потребно је утврдити земљишнокњижно стање, односно да ли је некретнина за коју се предлаже пренос власништва и власник некретнине уписани у земљишну књигу.
    Да би исправа (уговор, односно одлука надлежног органа) била подобна за укњижбу потребно је да некретнине у исправи буду означене подацима из земљишне књиге (број земљишнокњижног улошка, број парцеле, култура, површина).
    Потписи уговарача требају бити овјерени у складу са законом.

     

    Уз захтјев за упис и промјену права на некретнинама је неопходно приложити:

    - Посједовни лист и копију плана (ове документе можете добити у Катастру, не смију  бити  старији од 6 мјесеци и морају бити у оригиналу), 

    - Правни основ (уговор, рјешење надлежног органа или друга исправа којом се доказује право власништва на некретнинама – оригинал  или овјерена копија),

    - Рјешење о употреби објекта или увјерење да је објекат саграђен прије 1976 године – уколико је исти уплањен (ове документе можете добити у Урбанизму – оригинал или овјерена копија),

    - Увјерење да  земљиште  служи за редовну употребу објекта – уколико се ради о изграђеном градском грађевинском земљишту (ово увјерење се може добити у Урбанизму),

    - За правна лица: Рјешење регистарског суда – оригинал или овјерена копија,

    - Доказ о уплати судске таксе


    Такса се плаћа на жиро рачун Буџета Зеничко-добојског кантона број 134-010-00000016-72

                        Врста прихода:  722221
                        Буџетска организација:  16 06 006
                        Опћина:   098


    Потребна документација за поједине уписе у земљишну књигу

    - Уговор о поклону, уговор о продаји и уговор о замјени

    - Захтјев,
    - Уговор уз доказ о регулисаном порезу на промет некретнина,
    - Доказ о уплати судске таксе.

     

    Диоба некретнина

    - Захтјев,
    - Правоснажно судско рјешење,
    - Уговор о диоби,
    - Доказ о уплати судске таксе.

     

    Уговор о доживотном издржавању (предбиљежба, забиљежба)

    - Захтјев,
    - Уговор о доживотном издржавању,
    - Доказ о уплати судске таксе.

     

    Уговор о доживотном издржавању (укњижба)

    - Захтјев,
    - Уговор о доживотном издржавању обрађен од стране Порезне управе,
    - Извод из матичне књиге умрлих,
    - Доказ о уплати судске таксе.

     

    Хипотека

    - Захтјев,
    - Исправа која је основ за упис,
    - Доказ о уплати судске таксе.

     

    Брисање хипотеке

    - Захтјев,
    - Правоснажно судско рјешење,
    - Брисовница банке повјериоца уколико је хипотека укњижена на основу уговора,
    - Доказ о уплати судске таксе.

     

    Увјерење или потврде

    - Захтјев,
    - Доказ о уплати судске таксе.

     

    За поједине врсте уписа у земљишне књиге плаћају се судске таксе  по одредбама Закона о судским таксама („Службене новине Зеничко-добојског кантона“, број 1/16 – пречишћен текст) и таксене тарифе које су његов саставни дио.

    • 1 - 1 / 1
    • 1